tag:blogger.com,1999:blog-6454819712769349272024-02-07T16:59:32.377+07:00Portal Gudang Cikarang PropertyJual Sewa Property Gudang Cikaranggudangcikaranghttp://www.blogger.com/profile/10445802236346050726noreply@blogger.comBlogger78125tag:blogger.com,1999:blog-645481971276934927.post-84931270053390487132018-08-01T18:01:00.001+07:002018-08-01T18:01:42.131+07:00Best Offer <b>GUDANG</b> di kawasan light industrial <b>Delta Mas</b> atau sering disebut kawasan industri <b>Green Land</b> ? <b>Gudang</b> dengan akses tol langsung Cikampek atau Jakarta. Lokasi Strategis diantara Kawasan Industri Jababeka, <b>Kawasan Industri</b> Karawang, Kawasan Industri MM2100, Kawasan Industri Delta Silikon Lippo Cikarang, Kawasan Industri Hyundai, Kawasan Industri EJIP maupun Kawasan Industri lainnya. Bangunan <b>GUDANG</b> terawat dan siap pakai dengan spesifikasi :<b> </b><br>
<br>
<ol>
<li><b>Type SFB : <span style="color: red;">Luas Tanah </span></b><b><span style="color: red;">30 m X 40 m = 1200 m<sup>2</sup> dan Luas Bangunan </span></b><b><span style="color: red;">30 m X 32,5 m = 975 m<sup>2</sup> </span> . <span style="color: red;">Listrik 33 KVA, Air dari WTP</span> Deltamas. </b>Harga sewa per tahun ; 480 juta exclude pph </li>
</ol>
<br>
<div>
Terletak pada kawasan industri terpadu dengan keamanan 24 jam,
mudah di jangkau dekat dengan pintu toll Jakarta Cikampek baik dari km
34 maupun km 37, dekat dengan kantor pemerintahan kabupaten Bekasi, dan
kawasan industri terpadu Indonesia Tiongkok dan kawasan industri besar
lainnya, fasilitas air dan listrik serta pengolahan limbah yang lengkap.
Kawasan bebas banjir.
</div>
<br>
<h2>
<b><i><span style="color: red;">anda berminat Hubungi HENDRA di 082112211178 atau</span></i></b> <b><i><span style="color: red;">08998893178 (khusus peminat serius - mohon maaf no co broking).</span></i></b></h2>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhxSW4Rj8fcFvxwgZ1ECNKQRQIGh0oN-HV5sIwCPUxh-g8bFuSbbfOC4KW9GDTDVCA4Wz67-etedLx83FBOcZu503OHcT4HjLPtJmazWgZXs4ZOfNrILGP8AHqWpjeCI-YZzRWbV-9l7pTy/s1600/gudang-tob-deltamas-00004.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="320" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhxSW4Rj8fcFvxwgZ1ECNKQRQIGh0oN-HV5sIwCPUxh-g8bFuSbbfOC4KW9GDTDVCA4Wz67-etedLx83FBOcZu503OHcT4HjLPtJmazWgZXs4ZOfNrILGP8AHqWpjeCI-YZzRWbV-9l7pTy/s320/gudang-tob-deltamas-00004.jpg" width="180"></a></div>
<br>
<a href="http://img696.imageshack.us/img696/1234/gudanggreenlanddeltamas.jpg"><br></a>
<br>
<a href="http://img696.imageshack.us/img696/5707/officeareagudangsewagre.jpg"></a><br>
<br>
gudangcikaranghttp://www.blogger.com/profile/10445802236346050726noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-645481971276934927.post-83592664900697430532017-08-28T20:47:00.001+07:002017-08-28T20:47:51.524+07:00GUDANG SEWA JABABEKA FROZEN FOOD<p dir="ltr">Gudang disewakan di kawasan industri jababeka 2 cikarang utara. Gudang yang merupakan katgori SFB ini siap pakai dan cocok untuk produksi pengolahan makanan beku. Gudang yang mempunyai luas lahan 2000 dan luas bangunan 900 disewakan cepat dengan harga nego call Hendra 082112211178 untuk mwndapqtkan harga terbaik</p>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhaHrhbWdk9C1vj9KVmDJWVkWTPRJh5OgjvrX4PdtYhcGGLkqLswNAuX1U8PlsL_dIB_6gGY8gd6h2y05zMswhep8U1aGWKjg9kywdkSWKGY7mqhPOIa0m9fBMto0KFIrFSVJJAve0pd-pF/s1600/IMG_20170828_202310.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"> <img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhaHrhbWdk9C1vj9KVmDJWVkWTPRJh5OgjvrX4PdtYhcGGLkqLswNAuX1U8PlsL_dIB_6gGY8gd6h2y05zMswhep8U1aGWKjg9kywdkSWKGY7mqhPOIa0m9fBMto0KFIrFSVJJAve0pd-pF/s320/IMG_20170828_202310.jpg"> </a> </div>gudangcikaranghttp://www.blogger.com/profile/10445802236346050726noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-645481971276934927.post-14705300790971614572017-08-12T21:25:00.001+07:002017-08-13T02:13:52.952+07:00SEWA GUDANG suryacipta KARAWANG TIMURSEWA GUDANG dalam Kawasan Surya Cipta KARAWANG TIMUR Disewakan sebuah Gudang siap pakai di daerah Karawang, tepatnya di Karawang Timur.<br />
Spesifikasi : konstruksi gudang standart industri berada dalam kawasan industri SURYA CIPTA bisa dicustomized, minimal 800 m2 <br />
Maximal 1592 m2.<br />
<br />
<a href='https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj2Z7gc4rk286FGFGvp_95gMyuXesBr5q9UAgcWLQKAAJG2s1z1tkpW_RsMHeSDjDuot7alfqsAqMuo_mQq1MQpniUIO-v_Uo-0bu-M8JnQVza69kDRaJvAoF_65-iPjnM9aWhxkuupKkLX/s2560/%255BUNSET%255D' onblur='try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}'><img border='0' src='https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj2Z7gc4rk286FGFGvp_95gMyuXesBr5q9UAgcWLQKAAJG2s1z1tkpW_RsMHeSDjDuot7alfqsAqMuo_mQq1MQpniUIO-v_Uo-0bu-M8JnQVza69kDRaJvAoF_65-iPjnM9aWhxkuupKkLX/s320/%255BUNSET%255D' style='display:block; margin:0px auto 10px; text-align:center;cursor:pointer; cursor:hand;'/></a><br />
Minat sewa hubungi Hendra 0821 1221 11 78<br />
HENDRA 👍👍 AREA PROPERTY KARAWANG Agent Pemasaran Rumah Ruko Gudang Kavling 082112211178gudangcikaranghttp://www.blogger.com/profile/10445802236346050726noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-645481971276934927.post-33555118239900705292016-02-12T11:26:00.000+07:002016-02-12T11:26:55.824+07:00GUDANG GREENLAND DELTA MAS DISEWAAnda sedang mencari <b>GUDANG</b> di kawasan light industrial <b>Delta Mas</b> atau sering disebut kawasan industri <b>Green Land</b> ? <b>Gudang</b> dengan akses tol langsung Cikampek atau Jakarta. Lokasi Strategis diantara Kawasan Industri Jababeka, <b>Kawasan Industri</b> Karawang, Kawasan Industri MM2100, Kawasan Industri Delta Silikon Lippo Cikarang, Kawasan Industri Hyundai, Kawasan Industri EJIP maupun Kawasan Industri lainnya. Bangunan <b>GUDANG</b> terawat dan siap pakai dengan spesifikasi :<b> </b><br />
<br />
<ol>
<li><b>Type SFB : <span style="color: red;">Luas Tanah </span></b><b><span style="color: red;">30 m X 40 m = 1200 m<sup>2</sup> dan Luas Bangunan </span></b><b><span style="color: red;">30 m X 32,5 m = 975 m<sup>2</sup> </span> . <span style="color: red;">Listrik 33 KVA, Air dari WTP</span> Deltamas. </b>Harga sewa per tahun ; 525 juta + pph minimal 2 tahun,</li>
<li><b>Type TOB</b><b> : <span style="color: red;">Luas Tanah </span></b><b><span style="color: red;">450 m<sup>2</sup> dan Luas Bangunan </span></b><b><span style="color: red;">281 m<sup>2</sup> </span> non office. <span style="color: red;">Listrik 10 KVA, Air dari WTP</span> Deltamas. </b>Harga sewa per tahun ; 525 juta + pph minimal 2 tahun.</li>
</ol>
<br />
<div>
Terletak pada kawasan industri terpadu dengan keamanan 24 jam,
mudah di jangkau dekat dengan pintu toll Jakarta Cikampek baik dari km
34 maupun km 37, dekat dengan kantor pemerintahan kabupaten Bekasi, dan
kawasan industri terpadu Indonesia Tiongkok dan kawasan industri besar
lainnya, fasilitas air dan listrik serta pengolahan limbah yang lengkap.
Kawasan bebas banjir.
</div>
<br />
<h2>
<b><i><span style="color: red;">anda berminat Hubungi HENDRA di 082112211178 atau</span></i></b> <b><i><span style="color: red;">08998893178 (khusus peminat serius - mohon maaf no co broking).</span></i></b></h2>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhxSW4Rj8fcFvxwgZ1ECNKQRQIGh0oN-HV5sIwCPUxh-g8bFuSbbfOC4KW9GDTDVCA4Wz67-etedLx83FBOcZu503OHcT4HjLPtJmazWgZXs4ZOfNrILGP8AHqWpjeCI-YZzRWbV-9l7pTy/s1600/gudang-tob-deltamas-00004.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="320" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhxSW4Rj8fcFvxwgZ1ECNKQRQIGh0oN-HV5sIwCPUxh-g8bFuSbbfOC4KW9GDTDVCA4Wz67-etedLx83FBOcZu503OHcT4HjLPtJmazWgZXs4ZOfNrILGP8AHqWpjeCI-YZzRWbV-9l7pTy/s320/gudang-tob-deltamas-00004.jpg" width="180" /></a></div>
<br />
<a href="http://img696.imageshack.us/img696/1234/gudanggreenlanddeltamas.jpg"><br /></a>
<br />
<a href="http://img696.imageshack.us/img696/5707/officeareagudangsewagre.jpg"></a><br />
<br />
gudangcikaranghttp://www.blogger.com/profile/10445802236346050726noreply@blogger.comCentral Cikarang, Bekasi, West Java, Indonesia-6.3639378 107.17799360000004-6.4901873000000005 107.01663210000004 -6.2376883 107.33935510000003tag:blogger.com,1999:blog-645481971276934927.post-44690124567278299482013-10-09T12:38:00.001+07:002022-11-30T12:13:59.149+07:00Gudang Cikarang Dijual Kawasan DS5<p><strong>Gudang Cikarang Dijual Kawasan Industri delta silicon 5 Lippo Cikarang</strong></p>
<p>Luas Tanah 1.305 M2
<br />
Luas bangunan 802,5 M2
<br />
Lantai Beton Tebal 12 CM
<br />
Lebar jalan utama row 40 M
<br />
Lebar jalan depan unit row 16 M
<br />
Listrik 16,5 KVA Cikarang Listrindo
<br />
Air WTP lippo Cikarang
<br />
Instalasi Limbah WWTP Lippo Cikarang
<br />
Sale Rp. 8M Nett ( harga unit kosong tanpa furnish )
<br />
Rent Rp. 60.000/m/bulan Negotiable Fast Respon call : </p>
<p><br /></p><br />gudangcikaranghttp://www.blogger.com/profile/10445802236346050726noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-645481971276934927.post-16099617762437972912013-02-25T09:18:00.001+07:002013-02-25T09:18:58.216+07:00Jual Gudang Cikarang Kawasan Jababeka<p><a href="http://propertycikarang.blogspot.com/2013/3/jual-gudang-cikarang-kawasan-jababeka.html" rel="nofollow" title="jual gudang cikarang jababeka Industrial estate"><strong>Jual Gudang Cikarang Kawasan Jababeka</strong></a>. <strong>Jual Gudang Cikarang di kawasan industri yang expert dalam pengelolaan kawasan industri. Jual Gudang Cikarang Jababeka akses jalan lebar dan bagus, bisa di lalui segala macam kendaraan baik kendaraan kecil maupun besar seperti trailer, kontainer, truk gandeng dll. Jual <a href="http://en.wikipedia.org/wiki/Gudang">Gudang</a> <a href="http://blogsearch.google.com/blogsearch?ie=UTF-8&q=Cikarang">Cikarang</a> Jababeka dengan akses tol melalui KM 34.7 , KM 31, KM 27 (Progress), sehingga bebas macet. Berikut detail</strong> <a href="http://propertycikarang.blogspot.com/2013/3/jual-gudang-cikarang-kawasan-jababeka.html" rel="nofollow" title="jual gudang cikarang jababeka Industrial estate"><strong>Jual Gudang Cikarang Kawasan Jababeka</strong></a> dengan spesifikasi :</p><br /><p>Bangunan Gudang lantai 1 : 1920 m2, Bangunan Gudang lantai 2: 1245 m2 (Office / kantor mezanine ) : 303 m2 Total Bangunan : 3468 m2 Total Lahan : 2454 m2 Listrik PLN, Air WTP <strong>Jababeka</strong>. Telephone 6 saluran ( include PABX dan 1 Faximili ) AC Split + floor standing + penangkal petir Harga jual : hubungi Hendra : 081806628830 / 085695003343</p><br /><p>Dokumentasi :</p>gudangcikaranghttp://www.blogger.com/profile/10445802236346050726noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-645481971276934927.post-2725747717313493412013-02-14T11:45:00.001+07:002022-11-30T12:14:14.967+07:00DIJUAL KAVLING CIKARANG INDUSTRI KARYADEKA<p><strong>DIJUAL KAVLING Industri CIKARANG kawasan KARYADEKA Spesifikasi KAVLING INDUSTRI 6600 m Peruntukan dibangun GUDANG atau PABRIK khusus di KAWASAN INDUSTRI KARYADEKA - GEMALAPIK - CIKARANG , Harga jual KAVLING INDUSTRI</strong> : 2 jt/m ( negotiable ) hubungi Hendra </p>gudangcikaranghttp://www.blogger.com/profile/10445802236346050726noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-645481971276934927.post-79504168291185272672012-03-21T16:51:00.000+07:002013-02-13T00:15:38.794+07:00JUAL GUDANG CIKARANG PANTURA LAMA<b><a href="http://gudangcikarang.blogspot.com/2012/03/jual-gudang-cikarang-pantura-lama.html" title="JUAL GUDANG CIKARANG PROPERTY">JUAL GUDANG CIKARANG PANTURA LAMA</a></b><br />
<br />
<b><a href="http://blogsearch.google.com/blogsearch?ie=UTF-8&q=Gudang">Gudang</a></b> <a href="http://del.icio.us/tag/Cikarang" rel="tag"><b>Cikarang</b></a> dijual cepat, lokasi di <b><a href="http://search.yahoo.com/search?ei=UTF-8&p=Cikarang">Cikarang</a></b> Timur, Citarik yang merupakan <b>Gudang</b> Zoni ( zona industri ) luar kawasan tetapi peruntukan untuk kegiatan industri bisa pabrik non polusi atau difungsikan <b>Gudang</b> penyimpanan atau gudang distribusi, mengingat area jalan cukup lebar bisa dilalui container 40 feet. <b>Gudang</b> <b><a href="http://en.wikipedia.org/wiki/Pantura">Pantura</a></b> lama ( <b>Gudang</b> <b>Cikarang</b> Timur Citarik ) ini mempunyai spesifikasi standar untuk <b>Gudang</b> yang langsung bisa dioperasikan dengan luas bangunan <b>Gudang</b> sebesar 600 m2, Luas tanah sebesar 2000 m2, Sisa tanah bisa digunakan sebagai areal perparkira <b><a href="http://gudangcikarang.blogspot.com/search/label/Gudang" target="_blank" title="JUAL GUDANG CIKARANG">Gudang</a></b>. Berminat hubungi Hendra 081806628830. Untuk Dokumentasi <b>Gudang</b> bisa dilihat dibawah ini :<br />
<br />
<a href="http://img196.imageshack.us/img196/4444/gudangpanturalama.jpg"><img height="300" src="http://img407.imageshack.us/img407/5707/zrtn001n387db2a1tn.jpg" style="border-bottom: #000000 1px groove; border-left: #000000 1px groove; border-right: #000000 1px groove; border-top: #000000 1px groove; height: 300px; width: 400px;" width="400" /></a><br />
<br />
<a href="http://img843.imageshack.us/img843/7324/gudangpanturalamaruangp.jpg"><img height="300" src="http://img96.imageshack.us/img96/2535/zrtn002n21efc757tn.jpg" style="border-bottom: #000000 1px groove; border-left: #000000 1px groove; border-right: #000000 1px groove; border-top: #000000 1px groove; height: 300px; width: 400px;" width="400" /></a><br />
<br />
<a href="http://img718.imageshack.us/img718/2563/gudangpanturalamabagian.jpg"><img height="300" src="http://img546.imageshack.us/img546/3615/zrtn003n2e56a780tn.jpg" style="border-bottom: #000000 1px groove; border-left: #000000 1px groove; border-right: #000000 1px groove; border-top: #000000 1px groove; height: 300px; width: 400px;" width="400" /></a><br />
<br />
<div class="zoundry_raven_tags" xmlns="">
<!-- Tag links generated by Zoundry Raven. Do not manually edit. http://www.zoundryraven.com --><br /> <span class="ztags"><a class="ztag" href="http://del.icio.us/tag/pantura%20lama" rel="tag"></a></span> </div>
<br />
<a id="nabblelink" href="http://property-agent.44006.n6.nabble.com/">Property Agent</a>
<script src="http://property-agent.44006.n6.nabble.com/embed/f1"></script>
<br />gudangcikaranghttp://www.blogger.com/profile/10445802236346050726noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-645481971276934927.post-39477699544985842132012-03-13T15:09:00.001+07:002013-02-14T09:50:18.369+07:00Jual Kavling Cikarang Industri Jababeka<u><b>Jual Kavling Cikarang Industri Jababeka</b></u> Di Jual <b><a href="http://del.icio.us/tag/Kavling" rel="tag">Kavling</a></b> di kawasan <b><a href="http://www.google.com/search?q=Industri">Industri</a></b> jababeka 1, <b><a href="http://www.answers.com/Cikarang">Cikarang</a></b>.<br />Cocok dibangun <b>gudang</b> /pabrik makanan, otomotif, elektronik, stamping, Moulding dan industri sejenisnya<br />
<br />
Lokasi bebas banjir dan strategis, berada di dalam kawasan Industri <b><a href="http://en.wikipedia.org/wiki/Jababeka">Jababeka</a></b> 1 dengan segala fasilitas penunjang standar kawasan industri antara lain :<br />
<ul>
<li>Akses Tol Langsung di KM 28 dan 34.7 toll jakarta cikampek</li>
<li>Listrik dari <b>Cikarang</b> Listrindo (Unlimited)</li>
<li>Suply air bersih dari WTP <b>Jababeka</b></li>
<li>Suply Gas dari Pertamina</li>
<li>Fasilitas Pengolahan Limbah</li>
<li>Kawasan berikat</li>
<li><b>Cikarang</b> Dry Port (terminal peti Kemas)</li>
<li>Di sekeliling nya Terdapat banyak kantor Bank BCA, Mandiri, Niaga, NISP, BNI 46 dll</li>
<li>Telah berdiri ratusan Pabrik dari perusahaan Nasional dan Multinasional.</li>
</ul>
<br />
Berikut Detail <b>Kavling Jababeka</b> yang dijual:<br />
<br />
Luas <b>Kavling</b> keseluruhan : 20.000 m2<br />Harga : Rp <strike>2.000.000</strike> /m2 (Nego) <b><strike><span style="color: red;">SOLD OUT pertengahan 2012</span></strike></b><br />
Untuk Stock <b>Kavling Industri di Cikarang, Karawang, Bekasi</b> hubungi: 081806628830 ( Hendra )<br />
<br />
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="http://img542.imageshack.us/img542/8969/kavlingdijualjababekaci.jpg" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img alt="Jual Kavling Jababeka cikarang" height="300" src="http://img687.imageshack.us/img687/826/zrtn001n37de9b2dtn.jpg" style="border-color: rgb(0, 0, 0); border-style: inset; border-width: 1px; height: 300px; width: 400px;" title="Kavling cikarang Jababeka Dijual" width="400" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">Jual <b>KAVLING CIKARANG</b> Jababeka</td></tr>
</tbody></table>
<br />
<div class="zoundry_raven_tags" xmlns="">
<!-- Tag links generated by Zoundry Raven. Do not manually edit. http://www.zoundryraven.com --><br /> <span class="ztags"><span class="ztagspace">Del.icio.us</span> : <a class="ztag" href="http://del.icio.us/tag/jababeka%20cikarang" rel="tag">jababeka cikarang</a>, <a class="ztag" href="http://del.icio.us/tag/jual%20kavling" rel="tag">jual kavling</a>, <a class="ztag" href="http://del.icio.us/tag/kavling%20Jababeka" rel="tag">kavling Jababeka</a>, <a class="ztag" href="http://del.icio.us/tag/kavling%20cikarang" rel="tag">kavling cikarang</a>, <a class="ztag" href="http://del.icio.us/tag/kavling%20dijual" rel="tag">kavling dijual</a></span> </div>
gudangcikaranghttp://www.blogger.com/profile/10445802236346050726noreply@blogger.comCikarang, Bekasi 17530, Indonesia-6.2513004 107.16626910000002-6.3775844 107.00490760000002 -6.1250164 107.32763060000002tag:blogger.com,1999:blog-645481971276934927.post-4997705941540514002011-10-05T13:13:00.000+07:002013-02-13T16:27:06.148+07:00GUDANG CIKARANG KAWASAN JABABEKA DIJUAL<div class="MsoNormal" style="margin: 0in 0in 10pt;">
<span style="font-family: Calibri;"><b><a href="http://gudangcikarang.blogspot.com/search/label/Gudang" rel="nofollow" title="Gudang Cikarang, Portal Info"><span style="font-family: Calibri;"><b>GUDANG</b></span></a> CIKARANG KAWASAN JABABEKA DIJUAL</b></span></div>
<br />
<div class="MsoNormal" style="margin: 0in 0in 10pt;">
<span style="font-family: Calibri;">Sebuah Bangunan <b><a href="http://blogsearch.google.com/blogsearch?ie=UTF-8&q=Gudang">Gudang</a></b> ( masuk kategori SFB / Standart Factoy Building ) gandeng ke belakang, dengan total Bangunan <b><a href="http://en.wikipedia.org/wiki/Gudang">Gudang</a></b> 1500 m2, Luas tanah 3550 m2, kondisi fisik bangunan terawat, listrik 16, 5 KVA, 2 line telp, Standar bangunan kantor berada di Lantai dua bagian depan <b><a href="http://www.google.com/search?q=Gudang">Gudang</a></b>. <b><a href="http://del.icio.us/tag/Gudang" rel="tag nofollow">Gudang</a></b> <b><a href="http://www.technorati.com/tag/Cikarang" rel="tag nofollow">Cikarang</a></b> yang berada di kawasan <b>Jababeka</b> satu ini digunakan untuk kegiatan produksi machinery. Informasi hubungi Hendra 081806628830 / 085695003343</span></div>
<span style="color: red;">Listing </span><b style="color: red;">Gudang</b><span style="color: red;"> ini Sudah Sold Out / Terjual</span><br />
<div class="MsoNormal" style="margin: 0in 0in 10pt;">
<span style="font-family: Calibri;">Berikut Ilustrasi <b><a href="http://www.gudangcikarang.blogspot.com/" rel="nofollow" title="Gudang Cikarang, Portal Info">Gudang Cikarang</a></b> <span style="mso-spacerun: yes;">ini :</span></span></div>
<br />
<div class="MsoNormal" style="margin: 0in 0in 10pt;">
<span style="font-family: Calibri;"><a href="http://img97.imageshack.us/img97/5489/gudangcikarangjababekas.jpg"><img height="300" src="http://img3.imageshack.us/img3/4854/zrtn001n61a673e0tn.jpg" style="border-bottom: #000000 1px outset; border-left: #000000 1px outset; border-right: #000000 1px outset; border-top: #000000 1px outset; height: 300px; width: 400px;" width="400" /></a></span></div>
<br />
<div class="MsoNormal" style="margin: 0in 0in 10pt;">
<a href="http://img255.imageshack.us/img255/2038/gudangcikarangkawasanja.jpg"><img height="300" src="http://img822.imageshack.us/img822/1331/zrtn002p225e4221tn.jpg" style="border-bottom: #000000 1px groove; border-left: #000000 1px groove; border-right: #000000 1px groove; border-top: #000000 1px groove; height: 300px; width: 400px;" width="400" /></a></div>
<div class="zoundry_raven_tags" xmlns="">
<br /> <br /> <span class="ztags"><span class="ztagspace">Del.icio.us</span> : <a class="ztag" href="http://del.icio.us/tag/cikarang" rel="tag nofollow">cikarang</a>, <a class="ztag" href="http://del.icio.us/tag/dijual" rel="tag nofollow">dijual</a>, <a class="ztag" href="http://del.icio.us/tag/gudang" rel="tag nofollow">gudang</a>, <a class="ztag" href="http://del.icio.us/tag/gudang%20cikarang" rel="tag nofollow">gudang cikarang</a>, <a class="ztag" href="http://del.icio.us/tag/gudang%20jababeka" rel="tag nofollow">gudang jababeka</a>, <a class="ztag" href="http://del.icio.us/tag/jababeka" rel="tag nofollow">jababeka</a>, <a class="ztag" href="http://del.icio.us/tag/kawasan" rel="tag nofollow">kawasan</a></span> </div>gudangcikaranghttp://www.blogger.com/profile/10445802236346050726noreply@blogger.comCikarang, Bekasi 17530, Indonesia-6.2513004 107.16626910000002-6.3775844 107.00490760000002 -6.1250164 107.32763060000002tag:blogger.com,1999:blog-645481971276934927.post-13093913244105057692011-09-15T13:26:00.001+07:002011-09-15T13:26:54.403+07:00KONSEP GUDANG LOGISTIK<p style="MARGIN: 0in 0in 0pt 0.25in; mso-add-space: auto">Lay out <strong><a href="http://del.icio.us/tag/Gudang" rel="tag">Gudang</a></strong> adalah gambar sistematik <strong><a href="http://en.wikipedia.org/wiki/Gudang">Gudang</a></strong> yang akan dipergunakan didalam aktifitas sesungguhnya yang akan memberikan kemudahan didalam operasional dan kecepatan didalam pelayanannya. Rencana pembuatan lay out <strong><a href="http://blogsearch.google.com/blogsearch?ie=UTF-8&q=Gudang">Gudang</a></strong> utamanya <strong>Gudang</strong> <strong><a href="http://www.google.com/search?q=logistik">logistik</a></strong> harus dikonsultasikan ke pusat untuk mendapatkan hasil optimal. Konsep lay out <strong>Gudang</strong> adalah menghindari pekerjaan yang bolak-balik didalam <strong>Gudang</strong> dan menempatkan peralatan/barang sesuai dengan karakteristiknya.<br /><br/><br />Lay out <strong>Gudang</strong> secara umum terdiri:<br /><br/><br />• Pintu masuk barang dan pintu keluar barang<br /><br/><br />• Tempat pengecekan terima barang<br /><br/><br />• Tempat penyimpanan barang yang disesuaikan dengan karakteristiknya (barang yang paling sering keluar ditempatkan dekat dengan pintu keluar barang misalnya).<br /><br/><br />• Tempat proses penyimpanan barang<br /><br/><br />• Ruangan administrasi gudang<br /><br/><br />• Parkir armada pengiriman</p><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt 0.25in; mso-add-space: auto"><a href="http://img192.imageshack.us/img192/2489/gudanglogistikkonsepjit.jpg"><img src="http://img846.imageshack.us/img846/9553/zrtn002n531eab2btn.jpg" style="BORDER-BOTTOM: #000000 1px double; BORDER-LEFT: #000000 1px double; WIDTH: 400px; HEIGHT: 397px; BORDER-TOP: #000000 1px double; BORDER-RIGHT: #000000 1px double" height="397" width="400"/></a></p><br /><p style="TEXT-INDENT: -0.25in; MARGIN: 0in 0in 0pt 0.25in; mso-add-space: auto; mso-list: l0 level1 lfo1">A. PINTU KELUAR ATAU MASUK BARANG</p><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 0pt 0.25in; mso-add-space: auto">Pintu keluar atau masuk barang merupakan akses dari luar <strong>Gudang</strong> ke dalam <strong>Gudang</strong> atau sebaliknya. Akses ini merupakan titik penting untuk jaminan keamanan kehilangan barang. Jika memungkinkan, pintu untuk barang dipisahkan dengan pintu untuk karyawan.<br /><br/><br />Tujuan Pemisahan pintu masuk dan pintu keluar untuk memastikan kemudahan didalam penanganan barang dan sekaligus menjamin keamanan barang yang masuk dan keluar serta terpisah dari keluar masuknya karyawan.</p><br /><p style="TEXT-INDENT: -0.25in; MARGIN: 0in 0in 0pt 0.25in; mso-add-space: auto; mso-list: l0 level1 lfo1">B. LOKASI PENGECEKAN TERIMA BARANG<strong><br/></strong>Pengecekan terima barang adalah aktifitas yang dilakukan pada saat penerimaan barang untuk memastikan bahwa barang diterima sesuai dengan dokumen pengirimannya (DO, DN, Faktur dll).</p><br /><p style="TEXT-INDENT: -0.25in; MARGIN: 0in 0in 0pt 0.25in; mso-add-space: auto; mso-list: l0 level1 lfo1">C. PENGECEKAN KIRIMAN BARANG<strong><br/></strong>Pengecekan kirim barang adalah aktivitas yang dilakukan pada saat barang akan dikirimkan untuk memastikan bahwa barang dikirim sesuai dengan surat pengirimannya (DN, DO, Surat Jalan dll) dan telah dilengkapi dengan dokumen yang benar.</p><br /><p style="TEXT-INDENT: -0.25in; MARGIN: 0in 0in 0pt 0.25in; mso-add-space: auto; mso-list: l0 level1 lfo1">D. KARTU STOCK<strong><br/></strong>Kartu stok harus disiapkan untuk 1 barang mendapatkan 1 kartu stok. Kartu stok harus diisi setiap kali dilakukan penerimaan barang atau pengambilan barang tersebut lengkap dengan tujuan pengambilannya dan siapa yang mempersiapkan.</p><br /><p style="TEXT-INDENT: -0.25in; MARGIN: 0in 0in 0pt 0.25in; mso-add-space: auto; mso-list: l0 level1 lfo1">E. PENYIMPANAN BARANG BERSUHU<strong><br/></strong>Kemampuan dan standar penyimpanan yang tinggi harus menjadi patokan dan target yang harus dicapai bagi setiap <strong>Gudang</strong>. Barang - barang yang harus disimpan didalam ruangan bersuhu memiliki karakteritik yang unik dan hanya bisa ditangani didalam ruangan yang memiliki suhu yang sesuai. Barang yang disimpan dikondisi ini biasanya berupa obat-obatan. Data mengenai berapa suhu yang penyimpanan yang sesuai dapat dilihat disetiap kemasan barangnya.<br /><br/><br />Jenis Penyimpanan bersuhu :<br /><br/><br /><br/><br />a) Suhu cold : 15<sup>o</sup>C - 25<sup>o</sup>C di ruangan dengan AC standar.<br /><br/><br />b) Suhu chiller : 2<sup>o</sup>C - 8 <sup>o</sup>C dilakukan di cold chiller.<br /><br/><br />c) Suhu Freezer : - 20<sup>o</sup>C dilakukan di freezer.</p><br /><p style="TEXT-INDENT: -0.25in; MARGIN: 0in 0in 0pt 0.25in; mso-add-space: auto; mso-list: l0 level1 lfo1">F. PENYIMPANAN BARANG TIDAK BERSUHU<br /><br/><br />Penyimpanan tidak bersuhu adalah penyimpanan barang-barang yang tidak memerlukan perlakuan suhu khusus.<br /><br/><br />Yang diperlukan didalam penyimpanan barang tidak bersuhu adalah aliran udara yang baik sehingga suhu yang ada didalam ruang tidak lebih panas dibandingkan dengan suhu luar ruangan.</p><br /><p style="TEXT-INDENT: -0.25in; MARGIN: 0in 0in 0pt 0.25in; mso-add-space: auto; mso-list: l0 level1 lfo1">G. PENYIMPANAN BARANG RUSAK/KADALUARSA<br /><br/><br />Barang rusak/kadaluarsa perlu ditangani dengan baik dikarenakan barang tersebut masih memiliki nilai yang sama dengan baik. Barang rusak/kadaluarsa harus dipisahkan dari barang baik untuk menjaga mutu dan kejelasan administrasi didalam suatu lokasi/ ruangan atau lokasi yang terpisah.</p><br /><p style="TEXT-INDENT: -0.25in; MARGIN: 0in 0in 0pt 0.25in; mso-add-space: auto; mso-list: l0 level1 lfo1">H. PAKAIAN DAN FASILITAS KERJA<br /><br/><br />Dalam aktifitas sehari-hari, staf <strong>Gudang</strong> memiliki pakaian dan fasilitas kerja yang harus dikenakan setiap saat. Fasilitas kerja ini dikaitkan dengan keamanan, keselamatan dan kesehatan didalam bekerja dan merupakan bagian yang menjadi tanggungjawab dari staf <strong>logistik</strong> untuk memastikan dipergunakan/dilaksanakan setiap saat selama berada didalam <strong>Gudang</strong><br /><br/><br />Fasilitas yang diberikan antara lain:<br /><br/><br />• Baju seragam<br /><br/><br />• Sepatu kerja<br /><br/><br />• ID card.</p><br /><p style="TEXT-INDENT: -0.25in; MARGIN: 0in 0in 0pt 0.25in; mso-add-space: auto; mso-list: l0 level1 lfo1">I. ATAP<br /><br/><br />Atap <strong>Gudang</strong> merupakan sarana penting untuk menghindari kerusakan barang-barang yang disebabkan oleh air hujan, angin dan sinar matahari yang berlebihan. Atap <strong>Gudang</strong> juga berfungsi untuk menjaga keamanan barang-barang dari tindak pencurian</p><br /><p style="TEXT-INDENT: -0.25in; MARGIN: 0in 0in 0pt 0.25in; mso-add-space: auto; mso-list: l0 level1 lfo1">J. DINDING ATAU TEMBOK<br /><br/><br />Dinding <strong>Gudang</strong> adalah bagian penting didalam pelaksanaan aktifitas pergudangan logistik. Keberadaan dinding akan memberikan rasa aman dan jaminan kesegaran terhadap barang-barang dan orang yang bekerja didalamnya.<br /><br/><br />Dinding <strong>Gudang</strong> haruslahbersifat permanen, aman dan tahan terhadap gangguan secara umum</p><br /><p style="TEXT-INDENT: -0.25in; MARGIN: 0in 0in 0pt 0.25in; mso-add-space: auto; mso-list: l0 level1 lfo1">K. LANTAI<br /><br/><br />Lantai sebagai dasar dari per<strong>Gudang</strong> an memiliki peranan dalam menjaga kebersihan dari debu dan keamanan barang dari gangguan binatang yang ada di dalam tanah.<br /><br/><br />Lantai <strong>Gudang</strong> harus memiliki kekerasan minimal yang dapat menjamin keberadaan barang diatasnya tidak terperosok atau amblas.</p><br /><p style="TEXT-INDENT: -0.25in; MARGIN: 0in 0in 0pt 0.25in; mso-add-space: auto; mso-list: l0 level1 lfo1">L. PINTU <strong>GUDANG</strong><br /><br/><br />Pintu gudang merupakan sarana yang memberikan rasa aman pada saat <strong>Gudang</strong> dalam keadaan tertutup. Pintu harus memiliki kekuatan yang seimbang antara panjang dan tingginya. Bahan pintu harus mampu menjadi pegangan kunci yang dipasang didalamnya.<br /><br/><br />Jenis-jenis pintu:<br /><br/><br />1. Pintu kayu-pintu yang digunakan untuk penghubung antara <strong>Gudang</strong> dingin dan <strong>Gudang</strong> non dingin dan kantor principal<br /><br/><br />2. Pintu besi yang berteralis dan berkawat - pintu yang digunakan untuk pintu penerimaan barang, pintu antara gudang dengan kantor<br /><br/><br />3. Pintu rolling penerimaan barang, pintu yang dipergunakan untuk penerimaan barang</p><br /><p style="TEXT-INDENT: -0.25in; MARGIN: 0in 0in 0pt 0.25in; mso-add-space: auto; mso-list: l0 level1 lfo1">M. SIGNAGE (PAPAN PETUNJUK)<br /><br/><br />Signage atau papan petunjuk adalah perlengkapan yang harus ada didalam <strong>Gudang</strong> guna mempermudah staff dalam menjalankan tugas - tugasnya ditempat yang benar.<br /><br/><br />Signage ini harus dipasang ditempat yang sesuai dengan maksud yang ada didalamnya dan dipasang ditempat yang strategis sehingga dapat dilihat dengan mudah oleh semua orang.</p><br /><p style="TEXT-INDENT: -0.25in; MARGIN: 0in 0in 0pt 0.25in; mso-add-space: auto; mso-list: l0 level1 lfo1">N. RAK.<br /><br/><br />Rak merupakan perlengkapan utama yang harus ada didalam gudang.<br /><br/><br />Rak gudang haruslah tahan lama, bersih dan mudah untuk disesuaikan dengan kondisi <strong>Gudang</strong> yang ada.</p><br /><p style="TEXT-INDENT: -0.25in; MARGIN: 0in 0in 0pt 0.25in; mso-add-space: auto; mso-list: l0 level1 lfo1">O. PALLET<br /><br/><br />Pallet adalah perlengkapan gudang untuk menjamin barang tidak bersentuhan langsung dengan lantai serta mempermudah pergerakan barang didalam <strong>Gudang</strong>. Pallet yang dipergunakan berasal dari kayu tanpa adanya pengikat bawah.</p><br /><p style="TEXT-INDENT: -0.25in; MARGIN: 0in 0in 0pt 0.25in; mso-add-space: auto; mso-list: l0 level1 lfo1">P. HAND PALLET<br /><br/><br />Hand Pallet adalah alat bantu memindahkan pallet yang dioperasikan secara sederhana dan mudah. Alat ini sangat berguna untuk mempercepat kelancaran penerimaan barang dan penyiapan barang yang akan dikeluarkan. Sebaiknya setiap <strong>Gudang</strong> memiliki minimal 1 hand pallet agar dapat dihasilkan kemudahan dalam bekerja dan peningkatan produktifitasnya. Alat ini harus didukung dengan kondisi lantai penerimaan, penyimpanan dan area pengiriman yang landai relative halus.</p><br /><p style="TEXT-INDENT: -0.25in; MARGIN: 0in 0in 0pt 0.25in; mso-add-space: auto; mso-list: l0 level1 lfo1">Q. LAMPU<br /><br/><br />Lampu diperlukan didalam <strong>Gudang</strong> untuk memberikan penerangan yang cukup didalam pekerjaan menangani barang-barang Lampu yang ada haruslah memberikan cahaya yang cukup dengan daya yang rendah. Ada baiknya disiapkan penerangan dari asbes plastik yang dipasang pada atap <strong>Gudang</strong> dengan tetap memperhatikan keamanannya.</p><br /><p style="TEXT-INDENT: -0.25in; MARGIN: 0in 0in 0pt 0.25in; mso-add-space: auto; mso-list: l0 level1 lfo1">R. VENTILASI<br /><br/><br />Ventilasi adalah perputaran udara didalam <strong>Gudang</strong> sehingga udara menjadi selalu segar. Ventilasi hanya diperkenankan digunakan di <strong>Gudang</strong> non suhu dan ruangan kerja yang tidak mempergunakan mesin pendingin (AC)<br /><br/><br />Pembuatan ventilasi harus mempertimbangkan unsur keamanan dan keselamatan kerja. Tidak direkomendasikan <strong>Gudang</strong> mempergunakan van gantung dengan alas an keselamatan kerja</p><br /><p style="TEXT-INDENT: -0.25in; MARGIN: 0in 0in 0pt 0.25in; mso-add-space: auto; mso-list: l0 level1 lfo1">S. TELEKOMUNIKASI<br /><br/><br />Telekomunikasi adalah sarana hubungan antara pusat dengan daerah termasuk dengan ORARI. Telekomunikasi harus berlangsung dengan cepat, langsung dan sesuai dengan pesan yang disampaikan.<br /><br/><br />Setiap bagian di gudang harus memiliki sarana komunikasi berupa email, telepon atau radio panggil.</p><br /><p style="TEXT-INDENT: -0.25in; MARGIN: 0in 0in 0pt 0.25in; mso-add-space: auto; mso-list: l0 level1 lfo1">T. MEJA KERJA DAN KURSI KERJA<br /><br/><br />Meja dan Kursi kerja diberikan kepada staf <strong>logistik</strong> yang memang benar-benar memerlukan dan jika perlu dapat dilakukan dengan cara share/bersama-sama. Tidak semua staf <strong>logistik</strong> harus memiliki meja kerja sendiri-sendiri</p><br /><p style="TEXT-INDENT: -0.25in; MARGIN: 0in 0in 0pt 0.25in; mso-add-space: auto; mso-list: l0 level1 lfo1">U. PEST CONTROL<br /><br/><br />Pest Control adalah aktifitas pencegahan serangga, tikus dan sejenisnya yang jika tidak dilakukan dapat menyebabkan kerusakan pada barang baik secara fisik maupun kualitas serta dapat berpengaruh negatif pada kesehatan staff <strong>gudang</strong>.<br /><br/><br />Pest Control dilakukan oleh perusahaan penyedia jasa pest control yang memiliki kemampuan didalam bidangnya atau dilakukan sendiri dengan cara mempersiapkan peralatan penangkap tikus beserta racunya dan ditempatkan disetiap pintu masuk/keluar.</p><br /><p style="TEXT-INDENT: -0.25in; MARGIN: 0in 0in 0pt 0.25in; mso-add-space: auto; mso-list: l0 level1 lfo1">V. PEMADAM KEBAKARAN<br /><br/><br />Peralatan pemadam kebakaran harus tersedia setiap saat ditempat-tempat yang strategis dan mudah dijangkau oleh staff. Alat Pemadam Api Ringan (APAR) merupakan peralatan yang wajib dimiliki oleh setiap <strong>Gudang</strong>.<br /><br/><br />Pengadaan peralatan ini harus dilakukan dengan kerja sama antara <strong>Gudang</strong> dengan kantor dinas pemadam kebakaran setempat.</p><br /><p style="TEXT-INDENT: -0.25in; MARGIN: 0in 0in 0pt 0.25in; mso-add-space: auto; mso-list: l0 level1 lfo1">W. ALAT-ALAT KEBERSIHAN<br /><br/><br />Kebersihan adalah budaya dasar manusia yang wajib dijunjung tinggi dan dilestarikan. Dengan menjaga standar kebersihan yang tinggi, satu masalah dasar sudah berhasil diatasi, yakni kerusakan barang dikarenakan debu, kotor dan kemungkinan staf terjangkit penyakit karena kondisi <strong>Gudang</strong> dan barang yang tidak bersih.<br /><br/><br />Jadual kebersihan hendaknya dibuat dan ditempel didinding <strong>Gudang</strong> agar setiap staff tahu tugasnya masing-masing.</p><br /><p style="TEXT-INDENT: -0.25in; MARGIN: 0in 0in 0pt 0.25in; mso-add-space: auto; mso-list: l0 level1 lfo1">X. SECURITY DAN ALARM<br /><br/><br />Keamanan yang baik akan memberikan ketenangan dan kenyamanan dalam bekerja. Keamanan harus diciptakan sebaik mungkin dengan jaminan yang tinggi terhadap barang dan staf yang bekerja.</p><br /><p style="TEXT-INDENT: -0.25in; MARGIN: 0in 0in 0pt 0.25in; mso-add-space: auto; mso-list: l0 level1 lfo1">Y. DETEKTOR ASAP DAN PANAS<br /><br/><br />Detektor Asap dan Panas diperlukan untuk memantau kondisi dalam <strong>Gudang</strong>. Jika detector memberikan tanda (alarm), maka sesuatu sedang terjadi yang berkaitan dengan asap atau panas (potensi kebakaran)</p><br /><p style="TEXT-INDENT: -0.25in; MARGIN: 0in 0in 0pt 0.25in; mso-add-space: auto; mso-list: l0 level1 lfo1">Z. ARMADA PENGIRIMAN<br /><br/><br />Armada pengiriman adalah armada yang dipergunakan oleh team <strong>logistik</strong> untuk mengirimkan barang kedaerah/gudang tujuan.</p><br /><p style="TEXT-INDENT: -0.25in; MARGIN: 0in 0in 0pt 0.25in; mso-add-space: auto; mso-list: l0 level1 lfo1">AA. PELAPORAN KINERJA (KPI)<br /><br/><br />KPI (Key Performa Indicator) adalah pengukuran ketercapaian standard yang ditentukan oleh departemen.<br /><br/><br />Pelaporan KPI dilakukan dengan cara mencantumkan data-data yang ditentukan dipapan pengumuman (board) agar seluruh team mengetahui.</p><br /><p style="TEXT-INDENT: -0.25in; MARGIN: 0in 0in 0pt 0.25in; mso-add-space: auto; mso-list: l0 level1 lfo1">BB. JAM TERIMA BARANG<br /><br/><br />Jam terma barang adalah jam kerja yang telah disiapkan untuk menerima barang dari pihak luar<br /><br/><br />Penerimaan akan disiapkan ABG atau staf bongkar barang yang dapat dibantu juga oleh karyawan transportasi yang mengirimkan barang..</p><br /><p style="MARGIN: 0in 0in 10pt; mso-add-space: auto"><em>Sumber : "http;//<strong>logistik</strong>indonesia.blogspot.com"</em></p><br /><p xmlns="" class="zoundry_raven_tags"><br /> <!-- Tag links generated by Zoundry Raven. Do not manually edit. http://www.zoundryraven.com --><br /> <span class="ztags"><span class="ztagspace">Del.icio.us</span> : <a href="http://del.icio.us/tag/gudang" class="ztag" rel="tag">gudang</a>, <a href="http://del.icio.us/tag/gudang%20logistik" class="ztag" rel="tag">gudang logistik</a>, <a href="http://del.icio.us/tag/konsep" class="ztag" rel="tag">konsep</a>, <a href="http://del.icio.us/tag/konsep%20gudang" class="ztag" rel="tag">konsep gudang</a>, <a href="http://del.icio.us/tag/konsep%20logistik" class="ztag" rel="tag">konsep logistik</a>, <a href="http://del.icio.us/tag/logistik" class="ztag" rel="tag">logistik</a></span> <br /></p>gudangcikaranghttp://www.blogger.com/profile/10445802236346050726noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-645481971276934927.post-22223638372630300722011-08-10T12:13:00.001+07:002022-11-30T12:15:30.426+07:00JUAL PABRIK NILON KARAWANG<p class="MsoNormal" style="margin: 0in 0in 0pt;"><span face="'Arial Narrow','sans-serif'" style="font-family: "Arial Narrow", "sans-serif";"><strong><span face="'Arial Narrow','sans-serif'" style="font-family: "Arial Narrow", "sans-serif";"><strong><span face="'Arial Narrow','sans-serif'" style="font-family: "Arial Narrow", "sans-serif";"><strong>JUAL PABRIK NILON KARAWANG</strong></span></strong></span></strong></span></p>
<p class="MsoNormal" style="margin: 0in 0in 0pt;"><span style="font-family: Times New Roman; font-size: 16px;">Jual Cepat <strong><a href="http://en.wikipedia.org/wiki/Pabrik">Pabrik</a></strong> Bekas / Eks pengolahan nilon</span> <span face="'Arial Narrow','sans-serif'" style="font-family: "Arial Narrow", "sans-serif"; font-size: 14pt;">Pabrik di luar Kawasan industri tepatnya di daerah Karangsari - Karangsurya <strong><a href="http://blogsearch.google.com/blogsearch?ie=UTF-8&q=Karawang">Karawang</a></strong> Barat, Dengan spesifikasi Luas Tanah = 5 Ha, Luas Bangunan = 1 Ha,</span> Harga <strong>Jual</strong> : 28 M <span style="mso-spacerun: yes;">( negotiable ) I</span></p>gudangcikaranghttp://www.blogger.com/profile/10445802236346050726noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-645481971276934927.post-369862634412263532011-06-09T16:02:00.000+07:002011-06-09T16:03:17.284+07:00Jual Kavling industri Delta Silicon dua<p><strong>Dijual Kavling Industri Delta Silicon Dua</strong> untuk gudang/pabrik di Delta Silicon dua. Ketersediaan lahan siap bangun terdiri dari tiga kavling, dengan total luas. Min kavling 1.357 m2 x 3, yaitu sebesar 4.071 m2 dengan harga Rp. 1.000.000,- / m2 ( nego ). Fasilitas dan Infrastruktur yang diperuntukkan industri sangat mendukung usaha anda. Sedangkan faktor pendukung lainnya adalah adanya bank, rumah sakit, ruko, hotel, rumah, apartemen dan lain faislitas pendukung dari Lippo Cikarang. Update stock terbaru Juni 2011 Segera hubungi HENDRA : 021.99323289 / 081806628830.</p><br /><p xmlns="" class="zoundry_raven_tags"><br /> <!-- Tag links generated by Zoundry Raven. Do not manually edit. http://www.zoundryraven.com --><br /> <span class="ztags"><span class="ztagspace">Del.icio.us</span> : <a href="http://del.icio.us/tag/delta%20industri" class="ztag" rel="tag">delta industri</a>, <a href="http://del.icio.us/tag/delta%20silicon" class="ztag" rel="tag">delta silicon</a>, <a href="http://del.icio.us/tag/industri" class="ztag" rel="tag">industri</a>, <a href="http://del.icio.us/tag/jual" class="ztag" rel="tag">jual</a>, <a href="http://del.icio.us/tag/jual%20delta" class="ztag" rel="tag">jual delta</a>, <a href="http://del.icio.us/tag/jual%20kavling" class="ztag" rel="tag">jual kavling</a>, <a href="http://del.icio.us/tag/kavling" class="ztag" rel="tag">kavling</a>, <a href="http://del.icio.us/tag/kavling%20delta" class="ztag" rel="tag">kavling delta</a>, <a href="http://del.icio.us/tag/kavling%20industri" class="ztag" rel="tag">kavling industri</a></span> <br /></p>gudangcikaranghttp://www.blogger.com/profile/10445802236346050726noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-645481971276934927.post-48874385202274024812011-04-20T11:42:00.001+07:002022-11-30T12:16:24.009+07:00Rukan Bekasi Sinpasa Commercial Summarecon<p><strong>Summarecon <a href="http://del.icio.us/tag/Bekasi" rel="tag">Bekasi</a></strong> di kembangkan di atas lahan seluas lebih dari 240 Ha, Kota <strong><a href="http://en.wikipedia.org/wiki/Summarecon"><strong>Summarecon</strong></a> Bekasi</strong> di rancang sebagai compact city sebuah kota modern yang di lengkapi berbagai fasilitas modern berskala kota untuk menujang kebutuhan warga penghuni maupun warga <strong>Bekasi</strong> dan sekitarnya, mulai dari kawasan komersial, hunian, hingga fasilitas-fasilitas public.
<br />
<strong>Summarecon Bekasi</strong> kembali meluncurkan produknya yang berupa <strong><a href="http://blogsearch.google.com/blogsearch?ie=UTF-8&q=Rukan"><strong>Rukan</strong></a> Bekasi Sinpasa Commercial Summarecon</strong>, merupakan kawasan komersial seluas 27.350 m2, lokasinya sangat strategis karena berhadapan dengan sentra <strong>Summarecon Bekasi</strong> yang di dalamnya terdapat <strong>Summarecon</strong> Mall <strong>Bekasi</strong> dengan ROW jalan boulevard mencapai 38 meter. Di dalamnya akan terdapat ruang usaha ( <strong>Rukan</strong> ) yang di intregrasikan keberadaannya dengan modern fresh market atau pasar modern <strong>Sinpasa Summarecon Bekasi</strong> yang akan mulai beroperasi pada akhir tahun 2012.
<br />
<strong>Sinpasa Commercial</strong> ini memiliki konsep yang unik, menggabungkan antara ruko-ruko / rukan - rukan dan pasar modern. Menariknya lagi, area parkir pasar di sediakan khusus di lantai 1 atau semi basement dengan daya tampung seratus lebih lot parkir, sehingga tidak mengganggu area parkir <strong>Rukan Bekasi Sinpasa Commercial Summarecon</strong> di pasarkan dalam 2 tahap yang pertama Blok A,B,dan C, kurang lebih ada 77 unit yang di pasarkan. <strong>Rukan Bekasi Sinpasa Commercial Summarecon</strong> dipasarkan mulai dari harga 1,68 M sampai 6 M. Bagi anda yang berminat untuk berinvestasi di <strong>Rukan Bekasi Sinpasa Commercial Summarecon</strong>, <br /></p>
<p>Spesifikasi Teknis <strong>Rukan Bekasi Sinpasa Commercial Summarecon</strong> :</p>
<ul>
<li>Pondasi : tiang pancang, beton bertulang</li>
<li>Dinding : Bata ringan diplester dan dicat, dinding bata ringan double ( antar <strong>Rukan</strong>)</li>
<li>Lantai 1 : Ruang dalam : Homogenous tile 40 x 40 cm, tangga Entrance dan Selasar : Homogenous tile</li>
<li>Lantai 2 s/d 3 - 4: Keramik 40 x 40 cm</li>
<li>Kamar mandi / WC : Lantai dan Dinding : Keramik</li>
<li>Kusen : Kusen Aluminium finish powder coating</li>
<li>Pintu masuk : Pintu Kaca, pintu KM/WC : PVC, Kusen PVC</li>
<li>Jendela : Kombinasi frame aluminium dan Jendela kaca, finishing powder coating</li>
<li>Plafond : Ruang dalam : Gypsum board finish cat, kamar mandi : WR Gypsum board finish cat</li>
<li>Sanitair : monoblok ex .TOTO / setara, watafel ex. TOTO / setara</li>
<li>Instalasi Air : Pipa PVC</li>
<li>Listrik : Kabel NYM / NYA, PLN 4400 VA ( 3 lantai ), 6600 VA ( 4 lantai)</li>
</ul>
<p class="zoundry_raven_tags" xmlns=""><br /></p>gudangcikaranghttp://www.blogger.com/profile/10445802236346050726noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-645481971276934927.post-23815344230875680342011-04-04T16:29:00.001+07:002022-11-30T12:16:55.668+07:00GUDANG CIKARANG JABABEKA DISEWAKAN<p><span style="background-color: blue; color: yellow;">GUDANG CIKARANG JABABEKA DISEWAKAN</span></p>
<p><strong><a href="http://blogsearch.google.com/blogsearch?ie=UTF-8&q=GUDANG">GUDANG</a></strong> Cikarang <strong>disewakan</strong> GUDANG Industri yang berada di kawasan industri <strong><a href="http://en.wikipedia.org/wiki/JABABEKA">JABABEKA</a></strong> 1 (satu), <strong>GUDANG</strong> dengan Spesifikasi LT = 966 M² , LB = 588 M² , Listrik Standard 16,5 KVA dan Air dari WTP. Harga Sewa : Rp. 225 Juta / tahun, minimal sewa 2 (dua) tahun. <strong>GUDANG</strong> Cikarang ini cocok untuk <strong>Gudang</strong> distribusi mengingat letaknya terhitung dekat dengan Dry Port <strong>Cikarang</strong> di Jababeka 3 (tiga). </p>gudangcikaranghttp://www.blogger.com/profile/10445802236346050726noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-645481971276934927.post-22365906047192533542011-03-04T09:32:00.001+07:002022-11-30T12:17:35.521+07:00GUDANG CIKARANG KEDUNGWARINGIN DIJUAL<p><strong style="background-color: #0080c0; color: yellow;"><a href="http://www.gudangcikarang.uni.cc/search/label/Gudang" target="_blank" title="GUDANG CIKARANG portal jual Gudang"><strong style="background-color: #0080c0; color: yellow;">GUDANG</strong></a> CIKARANG KEDUNGWARINGIN DIJUAL</strong></p>
<p><strong>Gudang Produksi</strong> berukuran besar Luas Bangunan : 24.842 m2, Luas Tanah :115.470 m2, berlokasi di Kedung waringin : Rengas Bandung km 60: Lemah Abang ( <strong>Cikarang</strong> arah Karawang Barat). Berada di <strong>zona industri</strong>. Saat ini <strong>Gudang</strong> yang difungsikan untuk pengolahan beras tersebut masih aktif </p>gudangcikaranghttp://www.blogger.com/profile/10445802236346050726noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-645481971276934927.post-76870689580646792592011-02-22T09:13:00.001+07:002022-11-30T12:17:15.953+07:00Jual Gudang Fabrikasi Steel<p>Dijual sebuah <strong>Gudang Fabrikasi Steel</strong> di <strong>Karawang</strong> dengan spesifikasi :
<br />
Luas Tanah : 4000 m2, Luas Bangunan : 1215 m2 Listrik : 2 gardu 66 KVA, 2,35 KVA Telpon : 3 Line <strong>Gudang Fabrikasi Steel</strong> yang berlokasi di Galuh Mas ( dekat terdekat RSUD <strong>Karawang</strong> & Universitas <strong>Karawang</strong> ( UNSIKAR). I</p>gudangcikaranghttp://www.blogger.com/profile/10445802236346050726noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-645481971276934927.post-65013414330238041722011-02-14T12:40:00.001+07:002011-02-14T12:40:45.331+07:00GUDANG INDUSTRI CIKARANG the PORTAL<h2><strong><strong style="COLOR: #ff8000; BACKGROUND-COLOR: #0000ff">GUDANG INDUSTRI CIKARANG the PORTAL</strong></strong></h2><br /><p><strong><strong><strong><strong><a href="http://www.gudangcikarang.uni.cc/" title="GUDANG INDUSTRI CIKARANG the Portal"><strong><strong><strong><strong>Gudang Cikarang</strong></strong></strong></strong></a></strong></strong></strong></strong> information service where You earn easily and peaceful get the Your properti craving at the price of which is relative reached in Cikarang and its surroundings Run principally is full trust, <strong>Gudang Cikarang</strong> commit for the facility of searcher of house or buyer candidate to get the house its properti craving.<br /><br/><br />Besides, <strong>Gudang Cikarang</strong> in doing its duty, orienting to the happening of balmy and peaceful transaction to buyer and also seller<br /><br/><br /><strong>Gudang Cikarang</strong> have also ascertained the authenticity of house document or property sold so that buyer candidate enthusiast get the security when transacting to pass the <strong><a href="http://www.gudangcikarang.uni.cc/search/label/Gudang" target="_blank" title="GUDANG CIKARANG the PORTAL"><strong>Gudang</strong></a> Cikarang</strong> in <strong><a href="http://en.wikipedia.org/wiki/Cikarang">Cikarang</a></strong> , <a href="http://del.icio.us/tag/Jababeka" rel="tag">Jababeka</a>, <a href="http://blogsearch.google.com/blogsearch?ie=UTF-8&q=Bekasi">Bekasi<br /><br/></a> <strong>Gudang Cikarang</strong> conveniently send the enthusiast to look around the house or <strong>Gudang / Warehouse</strong> wanted at the same time assist obligingly till happened by the transaction which is giving each other benefit to buyer and also seller<br /><br/><br />Our Contact For the enthusiast of information which on the market at <strong><a href="http://www.gudangcikarang.uni.cc/" title="GUDANG INDUSTRI CIKARANG the Portal"><strong><strong><strong><strong>Gudang Cikarang</strong></strong></strong></strong></a></strong><br /><br/><br />Please contact the :<br /><br/><br />- 62-21-99323289</p><br /><p xmlns="" class="zoundry_raven_tags"><br /> <!-- Tag links generated by Zoundry Raven. Do not manually edit. http://www.zoundryraven.com --><br /> <span class="ztags"><span class="ztagspace">Del.icio.us</span> : <a href="http://del.icio.us/tag/agent" class="ztag" rel="tag">agent</a>, <a href="http://del.icio.us/tag/bekasi" class="ztag" rel="tag">bekasi</a>, <a href="http://del.icio.us/tag/cikarang" class="ztag" rel="tag">cikarang</a>, <a href="http://del.icio.us/tag/extractive" class="ztag" rel="tag">extractive</a>, <a href="http://del.icio.us/tag/factory" class="ztag" rel="tag">factory</a>, <a href="http://del.icio.us/tag/gudang" class="ztag" rel="tag">gudang</a>, <a href="http://del.icio.us/tag/industri" class="ztag" rel="tag">industri</a>, <a href="http://del.icio.us/tag/industries" class="ztag" rel="tag">industries</a>, <a href="http://del.icio.us/tag/jababeka" class="ztag" rel="tag">jababeka</a>, <a href="http://del.icio.us/tag/jual" class="ztag" rel="tag">jual</a>, <a href="http://del.icio.us/tag/manufacture" class="ztag" rel="tag">manufacture</a>, <a href="http://del.icio.us/tag/pabrik" class="ztag" rel="tag">pabrik</a>, <a href="http://del.icio.us/tag/plant" class="ztag" rel="tag">plant</a>, <a href="http://del.icio.us/tag/product" class="ztag" rel="tag">product</a>, <a href="http://del.icio.us/tag/produksi" class="ztag" rel="tag">produksi</a>, <a href="http://del.icio.us/tag/property" class="ztag" rel="tag">property</a>, <a href="http://del.icio.us/tag/sewa" class="ztag" rel="tag">sewa</a>, <a href="http://del.icio.us/tag/ware%20house" class="ztag" rel="tag">ware house</a></span> <br /></p>gudangcikaranghttp://www.blogger.com/profile/10445802236346050726noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-645481971276934927.post-47071955413710621112011-02-12T14:52:00.000+07:002011-02-12T14:52:57.683+07:00gudang cikarang kali malang dijualGUDANG CIKARANG Kali Malang dekat JABABEKA di JUAL<br />
Gudang bekas pengolahan limbah kering, lokasi di Cikarang tepatnya di luar kawasan Jababeka dua, dengan akses jalan yang mudah karena berada di pinggir jalan raya Kali Malang ( sudah di beton ), Spesifikasi gudang ex pengolahan limbah plastik ini adalah Luas Tanah 875 m² dan Luas Bangunan Gudang 210 m² , Listrik 1300 Watt. Pasokan air tanah + PAM , Sudah SHM. Harga Jual 550 juta ( nego tipis )<br />
Lokasi Strategis dekat kawasan Jababeka dua, Akses Mudah, cocok untuk gudang distribusi masih bisa di expand dan bebas maintenance fee.gudangcikaranghttp://www.blogger.com/profile/10445802236346050726noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-645481971276934927.post-40828124201877041732010-03-24T00:02:00.000+07:002011-02-21T08:02:22.933+07:00JUAL CEPAT RUMAH LEMBAH HIJAUJUAL CEPAT RUMAH LEMBAH HIJAU<br />
Spesifikasi : LT : 126 m2 LB : 90 m2 Sudah Renov<br />
<br />
Kamar Tidur : 3+1<br />
<br />
Kamar Mandi : 2, ada garasi, kanopi<br />
<br />
Listrik :2200 Watt<br />
<br />
Air WTP Lippo Cikarang<br />
<br />
Rumah bergaya modern minimalis dengan konsep hunian asri.Berada di lokasi strategis di kota lippo cikarang.yang telah dihuni kurang lebih 22.500 kepala keluarga.Didukung oleh fasilitas-fasilitas terbaik seperti pusat belanja,sekolah nasional dan internasional dan dekat dengan tempat kerja dengan 1.400 lebih perusahaan dan multinasional di kawasan industri EJIP,HYUNDAI,DELTA SILICON 1,2,3.Ditawarkan dengan harga yang sangat terjangkau 350 juta (nego),Pilihan tepat untuk hunian dan investasi anda.gudangcikaranghttp://www.blogger.com/profile/10445802236346050726noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-645481971276934927.post-41987714371014840192010-03-13T18:33:00.000+07:002011-02-10T08:28:12.166+07:00JUAL RUKO ROBSON CIKARANGDijual Ruko Robson Square 3 lantai dengan 2 unit Ruko no.10 dan 11, LT : 112m2, LB : 270m2 dengan harga jual 3 Miliar(2 unit Ruko)(nego), Area mobil sangat luas dan lebar. Coming soom future access tol KM 3(keluar masuk akan lalui ruko) dekat dengan sekolah Pelita Harapan, Dian Harapan, Mall Lippo cikarang, Dekat RS. Siloam, RS. Ibu & Anak yang baru, Kolam renang water Boom, Di depan rencana akan di bangun apartemen.<br />
<br />
Ruko Robson sebuah kawasan Shop House(Rumah Toko atau Ruko) yang berdiri diatas lahan seluas 1,2 hektare. Ruko Robson terdiri dari 3 Blok yaitu A,B,C, dengan Blok A dan B masing-masing terdiri dari 17 unit serta blok C terdiri dari 23 unit dengan masing-masing unit terdiri dari 3 lantai. Peluang investasi sangat besar dan lokasi strategis karena lokasi berada di akses pinggir jalan utama di kawasan lippo cikarang. potensi jumlah masyarakat setiap hari yang beraktifitas bisnis di lippo cikarang sebanyak 150ribu - 200ribu orang. disamping itu kelengkapan fasilitas sebuah perkotaan yang ada di lippo cikarang saat ini antara lain Mall Lippo cikarang dengan hypermart, Dekat RS. Siloam, RS. Ibu & Anak yang baru, Kolam renang water Boom dan Hotel sahid jaya lippo cikarang. lippo cikarang berada di areal seluas 3 ribu hektare dengan 8.000unit rumah. penduduk lippo cikarang sekitar 25ribu jiwa dengan kurang lebih 5.000 kepala keluarga.<br />
<br />
<b>Spesifikasi Bangunan Ruko :</b><br />
<br />
Pondasi tiang pancang(mini pile), Struktur beton bertulang, Dinding batu press diplester dan di cat, Penutup atap dak beton di water proofing, Plafond lantai 1,2,3 beton exposed, Kamar mandi + WC GRC 4m rangka kayu, Lantai keramik milan mulia/setara, Kusen aluminium anadized, Kaca celar 5 mm, Pagar belakang ibrick exposed, Daya listrik 6600VAgudangcikaranghttp://www.blogger.com/profile/10445802236346050726noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-645481971276934927.post-68300210209660866762010-02-24T19:33:00.000+07:002011-02-10T08:20:06.692+07:00Empat Langkah Negosiasi Dalam Membeli TanahJumat, 24 April 2009<br/>Empat langkah negosiasi dalam membeli tanah.<br/><br/>Bulan Maret 2009 kemarin saya dapat telpon dari putri kakak saya di Pati yang isinya menanyakan bagaimana cara menawar jual beli tanah. Hal ini mengingatkan saya pada pembelian dua bidang tanah disamping rumah dinas yang waktu itu saya tempati tahun 1990 dan yang ada di belakang rumah saya pada tahun 2006. Sebelum saya memutuskan untuk membeli, saya pastikan dulu seberapa pentingnya penjual membutuhkan kecepatan menerima uang. Jika penjualnya mendesak berarti ini sangat penting sekali sehingga menginginkan tanah cepat laku.<br/><br/>Langkah pertama : saya cari tahu dulu apakah pemilik tanah terlibat hutang yang melilit, atau keluarga ada yang sakit, mungkin butuh biaya lain seperti mau beli kendaraan, untuk persiapan pesta pengantin atau dia menjual tanah karena mencari keuntungan.<br/><br/>Langkah kedua : saya cari informasi mengenahi status tanah, jangan sampai bermasalah di kemudian hari.<br/><br/>Langkah ketiga : saya berusaha mencari tahu harga maksimal dari nilai tanah itu. Nilai tanah menjadi tinggi jika di lingkungan padat penduduk terutama di pinggir jalan. Alih-alih malah kita yang sangat membutuhkan.<br/><br/>Langkah ke empat : saya katakan sebetulnya saya punya uang dan tidak ada rencana beli tanah tapi akan saya pertimbangkan jika harganya cocok sebab saya punya rencana lain.<br/><br/>Empat langkah inilah yang saya sampaikan pada Putri Kakak saya dan hasilnya adalah sebagai berikut:<br/><br/>Penjual tanah sedang punya masalah piutang dengan Bank dan Surat rumah tempat tinggal sebagai agunan (ini point penting karena hampir setiap orang tidak menginginkan kehilangan tempat tinggal).<br/><br/>Status tanah adalah hak waris sehingga pembayaran harus di tunda dulu hingga statusnya jelas ( point ini terjadi kesepakatan bersama antara penjual dan pembeli ).<br/><br/>Putri Kakak saya memperoleh beberapa masukan dari kerabat dan tetangga jika harga tanah itu nilai maksimalnya adalah Rp 33 juta karena beberapa pertimbangan. Penjual menawarkan dengan harga Rp 40 juta.<br/><br/>Dikatakan Putri Kakak saya kalau punya uang jumlahnya hanya Rp 25 juta saja dan ini akan di gunakan untuk memperbaiki rumah (karena memang punya rencana semula untuk memperbaiki rumah, tapi jika tidak anda boleh katakan kalau uang anda mau untuk usaha wiraswasta), dan tidak memaksa untuk membeli (pura-pura tidak tertarik).<br/><br/>Penjual pikir-pikir minta ditambahi tapi pembeli minta coba ditawarkan pada orang lain karena memang semula tidak ada rencana untuk membeli tanah. ( jadi dalam tawar-menawar seolah-olah tidak tertarik walaupun sangat ingin untuk membeli, tapi perlu diingat bahwa tanah tersebut tidak ada orang lain yang sedang menawar).<br/><br/>Setelah jeda dua hari maka penjual datang lagi dengan keputusan setuju dengan harga penawaran pertama dengan uang muka Rp 5 juta.<br/><br/>Nah dari kisah ini dapat diambil hikmahnya bahwa harga tanah bisa jatuh jika penjual sedang dalam masalah finansial.<br/><br/>Pembeli dengan cara negosiasi pura-pura tidak butuh akan mendapatkan harga yang murah dari perkiraan harga standart ( harga penawaran Rp 40 juta, standart nilai tanah Rp 33 juta di beli dengan harga Rp 25 juta dengan uang muka Rp 5 juta )<br/><br/>Jika anda berorientasi pada bisnis maka pastikan bahwa anda sudah mendapatkan keuntungan saat membeli bukan menunggu saat harga tanah naik. ( Rp 33 juta – Rp 25 juta = Rp 8 juta ), jadi harga saat beli nilai tanah sudah memberi keuntungan Rp 8 juta.<br/><br/>Demikian tulisan saya kali ini semoga dapat diambil hikmahnya bagi anda yang ingin membeli sebidang tanah baik untuk bisnis atau untuk tempat tinggal anda, keputusan ada di tangan anda.<br/><br/>Salam Sukses Luar Biasagudangcikaranghttp://www.blogger.com/profile/10445802236346050726noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-645481971276934927.post-68571704286664579532010-02-17T17:36:00.000+07:002011-02-10T08:29:17.677+07:00Menjadi Marketing HandalTrik di bawah ini akan membantu membuat klien atau si calon bos baru itu bertekuk lutut.<br />
Ada beberapa kendala yang biasanya dihadapi oleh mereka yang gagal mendapatkan klien.<br />
<br />
1. Tidak Tahu Kebutuhan Klien<br />
Kesalahan yang sering terjadi adalah Anda tidak faham kebutuhan klien. Keberhasilan jualan, ditentukan pula oleh seberapa besar pengetahuan Anda tentang kebutuhan mereka. Misal, mereka sedang butuh pasta gigi, eh, Anda malah memberinya sabun mandi. Kalau mau tahu yang mereka butuhkan, cari informasi kanan-kiri, baik dari eksternal maupun internal klien sendiri.<br />
<br />
2. Deadline Selalu Jadi Alasan<br />
Soal deadline yang mepet kerap dijadikan dalih ketidakberhasilan menembus klien.Buatlah time table, daftarlah deretan nama klien lengkap dengan catatan karakter tiap produk/kebutuhan, lalu segera hubungi mereka sepagi mungkin. Percaya deh, dalam sehari banyak sekali yang bisa Anda lakukan.<br />
<br />
3. Berkelit dari Birokrasi Rumit<br />
Tidak perlu gemas dan ingin ‘membunuh orang’. Coba dong selidiki siapa yang paling berwenang atau decision maker di perusahaan tersebut, dan lakukan pendekatan personal. Biasanya bila kepalanya sudah bisa dipegang, Anda bisa memotong jalur birokrasi yang berbelit-belit. Anda juga bisa mengerahkan jejaring Anda di perusahaan tersebut.<br />
<br />
4. Keahlian Menjalin Hubungan<br />
Tak bisa dipungkiri, kelihaian menjalin hubungan personal, cukup menentukan keberhasilan usaha Anda menggaet mereka. Anda tidak harus menjadi psikolog untuk memenangkan hati mereka. Ada beberapa sikap yang biasanya diperlihatkan klien:<br />
<br />
* “Wah, mau banget tuh”<br />
Tanpa bertele-tele, mereka langsung oke saat Anda menyodorkan tawaran. Sikap welcome mereka juga ditunjukkan dengan langsung menjadwalkan bertemu dan presentasi, serta terjadi interaksi yang positif antara Anda dan mereka.<br />
Bila akhirnya terjadi transaksi, tetaplah berhubungan. Tanyakan perkembangan setelah mereka menjadi klien Anda. Mintalah komentar atau kritik dari mereka untuk meningkatkan pelayanan perusahaan Anda.<br />
<br />
* “Pikir-pikir dulu deh”<br />
Mereka sebenarnya butuh atau mungkin suka dengan tawaran Anda, tapi merasa masih ragu. Bila menemui calon klien seperti ini, jangan mundur. Prinsipnya, yakinkan klien bahwa Anda tahu persis kebutuhan mereka. Berikan sejumlah benefit buat mereka, seolah Anda memang men-service, bukan menjual.<br />
Beri waktu untuk membuatnya kembali berpikir. Biarpun saat itu mereka menolak, suatu hari nanti, bila mereka butuh, Anda pastilah orang pertama yang dicari.<br />
<br />
* Enggak minat ah”<br />
Duh, sungguh menjengkelkan memang jika belum-belum mereka sudah bilang tidak berminat. Apa yang bisa dilakukan? Gali lagi latar belakang calon klien dan minat mereka, kemudian dekati dengan cara lain yang lebih personal.<br />
Mengetahui hobi mereka, bisa menjadi celah. Kalau mereka hobi nonton, berikan dong tiket pertunjukan, atau sesekali main ke kantor calon klien, dengan membawa makanan, bergaul dengan orang kantor di sana, dan sebagainya. Lakukan pendekatan untuk membuka peluang, setelah itu, baru ciptakan suatu kebutuhan calon klien terhadap produk Anda.<br />
<br />
* Iya sih…tapi…enggak deh”<br />
Sikap dan kemauannya serba tidak jelas. Dibilang nolak, tapi enggak, dibilang oke, tapi kok nadanya nolak? Ah, Anda dibuat pusing oleh ketidakjelasannya. Cara terbaik untuk menghadapi klien seperti ini adalah cari tahu sikap yang sebenarnya. Sebelumnya, Anda perlu tahu dulu kebutuhannya.<br />
Anda bisa mendapatkan info ini dari orang-orang yang bekerja dengannya, atau dari pihak luar yang pernah bekerjasama dengannya. Kalau setelah pendekatan, sikapnya masih ngambang, tidak perlu memaksakan diri. Lebih baik, cari calon klien lain yang lebih punya sikap.<br />
<br />
5. Kemampuan Jual<br />
Selain soal kemampuan menjual, ada hal-hal yang sebenarnya sepele, tapi punya manfaat besar dalam interaksi Anda dengan klien. Ini kaitannya dengan pembawaan Anda.<br />
<br />
* Penampilan oke<br />
Anda tidak perlu menggerutu jika punya wajah tidak secantik Tamara Bleszynski (dia sih satu banding seribu) Penampilan oke bisa diperoleh dengan berpakaian sesuai ‘tema’ (jangan berpakaian kasual jika Anda menawarkan produk yang sangat feminin). Lalu percaya dirilah (yang ditampilkan dengan bahu tegak, mata menatap pasti, dan senyum yang konstan). Sikap ini akan membuat Anda terlihat sebagai orang yang sukses. Orang tentu akan lebih senang bertransaksi dengan orang yang tampak sukses daripada gagal.<br />
<br />
* In the mood<br />
Simpan dalam peti untuk sementara suasana hati yang buruk akibat patah hati. Tampillah dengan penuh gairah saat bertemu calon klien. Sebab hanya dengan emosi yang stabil, dapat tercipta energi dan mood yang baik.<br />
<br />
* Say cheese<br />
Senyum itu murah tapi punya dampak yang luar biasa. Senyum juga menular pada orang lain. Dengan senyum Anda dapat mencairkan suasana yang kaku, meredakan ketegangan dan kemarahan. Sulit menemui klien? Perlihatkan dong senyum terbaik Anda.<br />
<br />
* Panggil nama<br />
Mereka lebih suka bila Anda menyebut nama, ketimbang memanggil mereka dengan sebutan ibu dan bapak saja. Anda toh tidak sedang berinteraksi dengan orang asing di kendaraan umum, kan?<br />
<br />
* Nada dan tekanan suara<br />
Biar pembicaraan tidak monoton, perhatikan nada dan tekanan suara. Ada kata-kata yang perlu diucapkan biasa, dan ada pula yang perlu diberi tekanan untuk menunjukkan pentingnya maksud tersebut.<br />
<br />
* Selipkan Humor.<br />
Di sela-sela pembicaraan, selipkan humor yang bisa menyegarkan suasana. Tapi, sebaiknya pilih-pilih humornya agar tidak menyinggung klien. Bukannya sukses, mereka malah kabur.gudangcikaranghttp://www.blogger.com/profile/10445802236346050726noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-645481971276934927.post-36760897930707280672010-02-11T16:52:00.000+07:002011-02-10T08:30:21.033+07:00Tak Perlu Khawatir Orang Asing Memiliki PropertySaat ini harga properti di Indonesia merupakan salah satu yang terendah di Asia, apalagi dibandingkan dengan negara maju seperti Amerika Serikat atau Inggris. Rendahnya harga apartemen di Indonesia sangat boleh jadi akibat tidak didukungnya kepemilikan orang asing di Indonesia yang formal.<br />
<br />
Di Amerika, harga produk properti komersial (apartemen) 16.216 dollar AS, sedangkan di Indonesia hanya 1.287 dollar AS (http://www.globalpropertyguide.com/Asia/square-meter-prices).<br />
<br />
Tidak hanya itu, di Negeri Paman Sam, orang asing boleh membeli high rise apartment maupun landed property serta bisa mendapatkan housing mortgage sampai 30 tahun, tidak ada bedanya dengan orang Amerika-nya sendiri. Bahkan, pajak pembayaran housing mortgage bisa menjadi pengurangan pajak pendapatan.<br />
<br />
Di Singapura, harga apartemen bisa mencapai 11.324 dollar AS per unit. Di negara tetangga kita ini, orang asing boleh membeli high rise apartment tetapi tidak boleh membeli landed property (rumah horizontal). Sementara di Malaysia, yang mempromosikan Malaysia ”My Second Home”, membolehkan orang asing dan siapa pun juga untuk membeli properti dan tinggal di sana. Usia pun bukan batasan untuk membeli properti.<br />
<br />
Malaysia<br />
<br />
Bagi yang ingin memakai sendiri aset propertinya atau mau pindah untuk tinggal di Malaysia diberikan izin tinggal selama lima tahun. Izin tinggal ini tidak saja diberikan kepada pemilik rumah dan keluarganya, tetapi juga pembantu keluarga tersebut. Menurut Jopy Rusli, Direktur PT Lippo Karawaci Tbk, orang asing yang membeli produk properti di Indonesia tetap ada walaupun belum ada perangkat formalnya.<br />
<br />
”Mereka membeli produk properti melalui SPPJB (surat pengikatan perjanjian jual beli), nominee, dan PMA (perusahaan modal asing). Namun, orang asing paling banyak membeli properti melalui SPPJB,” ungkap Jopy. Kendala yang selama ini dihadapi, banyak di antara orang asing yang mau membeli properti komersial tetapi tidak direkomendasikan oleh Lawyer International karena tidak adanya perangkat kepemilikan formal di Indonesia. Orang asing juga tidak dapat mendapatkan kredit pemilikan apartemen (KPA) karena peraturan bank sekarang tidak memperbolehkan KPA untuk orang asing.<br />
<br />
Jika pemerintah bisa membuat kebijakan yang membolehkan orang asing memiliki properti komersial di Indonesia, sangat boleh jadi negara kita akan menjadi Macan Properti di Asia. Bahkan, bisa saja investor asing dan orang-orang kaya di Timur Tengah mengalihkan dananya untuk membeli apartemen di Indonesia. Bukankah uang mengalir ke tempat-tempat yang menguntungkan. ”Membeli produk properti komersial di Indonesia yield-nya bisa mencapai 11,28 persen,” kata Presiden Direktur PT Bakrieland Development Hiramsyah Thaib.<br />
<br />
Saat ini pekerja asing yang bekerja di Indonesia tercatat 83.452 orang. ”Itu merupakan potensi pasar yang besar. Saya memperkirakan, dari jumlah itu potensi permintaannya sekitar 10.000 unit apartemen per tahun,” ujar Hiramsyah. Dari potensi permintaan itu, kemudian Ketua Umum Dewan Pimpinan Pusat Real Estate (REI) Teguh Satria menghitung pendapatan yang bisa diperoleh negara dari pajak penjualan apartemen untuk orang asing itu.<br />
<br />
Kalau harga rata-rata apartemen untuk orang, misalnya, 250.000 dollar AS per unit, transaksi dalam setahun bisa mencapai Rp 25 triliun. Nah, pajak yang bisa diraup dari transaksi tersebut sebesar Rp 5 triliun per tahun. Jenis pajak itu antara lain terdiri dari Pajak Pertambahan Nilai (PPN) 10 persen, Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan (BPHTB) 5 persen, serta Pajak Penghasilan (PPh) Final 5 persen.<br />
<br />
”Belum lagi kalau pemerintah menerapkan lagi Pajak Penjualan Barang Mewah (PPnBM) untuk apartemen, maka pendapatan pajak yang diperoleh negara dari transaksi penjualan properti untuk orang asing akan lebih besar lagi,” ungkap Teguh. Lalu di mana letak pengaruh pada lapisan masyarakat bawah jika orang asing diperbolehkan untuk membeli apartemen mewah di Indonesia?<br />
<br />
”Lah, kalau dari hasil pajak yang berjumlah Rp 5 triliun itu dipakai untuk membangun rumah sederhana sehat (RSH), maka bisa dibangun 500.000 unit RSH atau 200.000 unit rumah susun sederhana milik (rusunami),” ujar Teguh.<br />
<br />
Harus segera direspons<br />
<br />
Besarnya peluang orang asing untuk membeli apartemen mewah di Indonesia seharusnya bisa segera direspons oleh pemerintah. Hal ini penting karena tahun 2010 merupakan momentum yang baik bagi pemulihan ekonomi Indonesia ke depan. Seperti diketahui, Indonesia, sebagai salah satu dari sedikit negara yang berhasil melewati krisis global dengan kinerja perekonomian yang cukup baik, semakin dipandang oleh berbagai institusi internasional dan kian mendapat sorotan di pentas dunia sebagai salah satu kekuatan ekonomi baru di kawasan Asia dan bisa disejajarkan dengan India dan China.<br />
<br />
Optimisme sejumlah lembaga keuangan internasional, seperti Morgan Stanley dan CLSA, yang memprediksikan Indonesia akan mendampingi kedua negara itu sebagai pusat pertumbuhan utama di kawasan regional, memberikan sinyalemen bahwa sentimen investor global terhadap perekonomian Indonesia mulai berangsur-angsur menguat.<br />
<br />
Hal ini tentu harus dimanfaatkan sebaik mungkin oleh para pemangku kepentingan di dalam negeri, terutama pemerintah dan kalangan swasta, untuk bersama-sama mempersiapkan sistem serta perangkat pendukung perekonomian yang efektif untuk pembangunan ke depan agar mampu menjadi negara unggulan dalam era persaingan global seperti sekarang ini.<br />
<br />
Survei<br />
<br />
Berdasarkan hasil survei dan analisis pasar properti yang telah dipublikasikan oleh Jones Lang LaSalle, konsultan properti internasional yang berkantor pusat di Chicago, Amerika Serikat, juga menilai bahwa regulasi mengenai kepemilikan properti oleh orang asing di Indonesia memiliki banyak keterbatasan.<br />
<br />
Untuk itu, masalah tersebut selayaknya mendapat perhatian pemerintah dan DPR untuk segera menata ulang produk hukum yang terkait dengan itu. Tujuannya, untuk menarik minat investor asing sekaligus mendorong pertumbuhan pasar properti di Indonesia.<br />
<br />
Anton Sitorus, Head of Research di kantor konsultan Jones Lang LaSalle, menyebutkan, pertumbuhan sektor properti di Jakarta sepanjang tahun 2009 relatif lebih baik dibandingkan dengan pasar lainnya di kawasan Asia Pasifik. Hal itu menandakan bahwa pasar domestik masih memiliki prospek yang cukup tinggi dan berpotensi menarik minat investor asing dan internasional untuk berinvestasi ke Indonesia.<br />
<br />
Ketika pusat-pusat keuangan regional, seperti Singapura, Hongkong, dan Sydney, mengalami pertumbuhan negatif dalam hal permintaan, pasar perkantoran di Jakarta berhasil membukukan penyerapan bersih (net take-up) sebanyak hampir 100.000 meter persegi sepanjang tahun 2009. Hal ini disebabkan masih tumbuhnya ekspansi perusahaan-perusahaan besar yang menjadi penyewa di gedung-gedung komersial di Jakarta.<br />
<br />
Pertumbuhan positif sektor properti Indonesia sepanjang tahun lalu merupakan refleksi dari potensi perekonomian dalam negeri Indonesia yang besar yang ditopang oleh pertumbuhan industri perbankan, telekomunikasi, serta industri yang berbasis konsumer lainnya. Jadi, sekarang sudah saatnya bagi pemerintah untuk segera membuat keputusan yang cerdas dan tepat, yakni membuka kepada orang asing untuk bisa memiliki apartemen mewah di Indonesia. (Sumber: KOMPAS Cetak, Kamis, 4 Februari 2010)gudangcikaranghttp://www.blogger.com/profile/10445802236346050726noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-645481971276934927.post-5060384301082748832010-02-11T16:41:00.000+07:002011-02-10T08:31:23.653+07:00KONSEP GREEN PROPERTY PLUS PIKAT PEMBELIStrategi jualan rumah sekarang ini tak cukup cuma mengandalkan lokasi, lokasi, dan lokasi. Itu sebabnya, banyak pengembang yang mulai menambahkan embel-embel untuk memikat calon pembeli.<br />
<br />
Yang belakangan gencar dipakai perusahaan properti sebagai tema dagangan adalah konsep kawasan berwawasan lingkungan hijau alias green property. Tapi, bagi Paramount Serpong yang baru meluncurkan kluster baru bertajuk il Rosa pada Kamis (10/10) pekan lalu, konsep green property saja belum cukup.<br />
<br />
Makanya, pengembang perumahan di kawasan Gading Serpong Tangerang ini memberikan sentuhan anyar pada proyek gres mereka tersebut, yakni hamparan bunga mawar di setiap sudut kluster.<br />
<br />
Tidak heran kalau Paramount Serpong memberi nama il Rosa pada kluster terbarunya itu. Dalam bahasa Italia il Rosa berarti mawar. Tentu, bukan tanpa alasan Paramount Serpong memilih mawar sebagai tema jualan mereka.<br />
<br />
“Karena mawar itu melambangkan cinta. Harapan kami akan terwujud cinta atau keakraban antar penghuni di il Rosa,” kata Chief Executive Officer (CEO) Paramount Serpong Tanto Kurniawan.<br />
<br />
Meski mengusung konsep yang melankolis, bukan berarti Paramount Serpong tak melirik tanaman perdu lain di il Rosa. Untuk menyejukkan hunian, sejumlah pohon besar ditanam, seperti palem. Sebab, Tanto mengatakan, sebanyak 60% lahan di il Rosa yang memiliki total luas 1,9 hektare digunakan untuk taman, fasilitas umum (fasum), dan jalan.<br />
<br />
PT Modernland Realty Tbk tak mau kalah. Pengembang Modern Hill yang terletak di daerah Pondok Cabe, Tangerang Selatan, ini juga tak sekadar mengusung konsep green property semata. Lewat kluster barunya yang bernama Green Tranquility, “Pembangunan rumah di sini kami sesuaikan dengan kontur alam yang terasering atau bertingkat-tingkat,” ujar Direktur Pemasaran Modernland Realty Ronny E. Mongkar.<br />
<br />
Terpaksa mengundi<br />
<br />
Dengan begitu, Green Tranquility mampu menciptakan suasana resor di pinggiran kota Jakarta. Ronny menyebutnya dengan konsep resort home. Jadi, “Kalau habis pulang kantor stres, bisa kembali segar ketika sampai rumah,” kata dia.<br />
<br />
Adapun Bogor Nirwana Residence menerapkan konsep green property dengan menanam pepohonan langka yang menjadi ciri khas daerah Bogor. Contoh, Palm Pritchardia, palem ekor tupai, kupu-kupu merah dan pohon sosis. Lalu, batavia, kaliandra, serta kedondong laut.<br />
<br />
Chief Marketing Officer (CMO) Bogor Nirwana Residence Jo Eddy Raspati bilang, dengan mempertahankan keaslian wilayah serta menanam pepohonan yang khas, penghuni akan merasa nyaman.<br />
<br />
“Kami memanfaatkan kontur tanah dengan menggunakan teknologi up and down slope sehingga seluruhnya memang dibuat alami meski konstruksi rumah menjadi lebih mahal,” ujar dia.<br />
<br />
Menurut pengamat properti dari Century 21 Pertiwi Ali Hanafia Lijaya, fenomena green property belum lama bergulir. Persisnya, “Sejak isu pemanasan global, tapi sekarang isu itu sudah mulai dikemas dengan adanya tema-tema,” kata dia.<br />
<br />
Dan, cara ini terbukti manjur menggaet pembeli. Tanto mengungkapkan, peminat il Rosa membludak hingga 82 orang. Padahal jumlah rumah yang ditawarkan cuma 72 unit. “Terpaksa kami mengecewakan sebagian calon pembeli karena kami akan melakukan pengundian.gudangcikaranghttp://www.blogger.com/profile/10445802236346050726noreply@blogger.com